巨大Airbnbマンションが遂に!!

日本一 おそらくAirbnb運用物件数が多い、新宿の
総戸数892戸の巨大マンションが遂にAirbnb禁止になりました。

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私も何度か申し込もうとしましたが、抽選や、申し込みさえできないほどの人気物件で、
結局1度も審査してもらえませんでした。。

しかも、この2・3ヶ月で家賃相場が1万円以上上がってきてました。

しかし、Airbnbに人気がある物件なのですが、古いマンションですので
ホストをみんな追い出したら空室が増え、
家賃相場も下げないと通常の賃貸では入居されないのでは…と思いますが。

こちらに関してはさすがに増え過ぎましたね。。

以前内見に行った時も、外国人観光客とそれを案内するホストばかりでした。

多くのホストの方々に大きな損害が出ますね。

やっぱりオーナー認証物件で運用しないとリスクが高いですね。

しかし、オーナーが認証しても、
今回のように管理組合の決定が優先されることもあるので物件選びは慎重すべきです。

1番良いのは一棟持ってるオーナーさんに借りることでしょうね。。。

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